最近，澳洲频繁强调移民人数增加，指出这导致了租赁市场的异常火爆。为了缓解市场的热度，不仅需要控制移民数量，还需增加房屋供应。这需要正确的政策方向。格拉顿研究所(Grattan Institute) 的经济政策主管布伦丹·科茨 (Brendan Coates) 和移民和劳动力市场副主任特伦特·威尔夏(Trent Wiltshire)就此问题提出了看法。

关于格拉顿研究所(Grattan Institute) ：

格拉顿研究所是一所成立于2008年的澳大利亚独立智库。它专注于在教育、健康、税收、经济、能源、气候变化、住房和城市政策等多个领域并提供高质量的公共政策研究和建议。通过其严谨的研究报告，格拉顿研究所旨在向政府提出改进措施，以提升澳大利亚民众的生活。

文章称，在截至3月份的这一年里，海外的净移民数量已升至历史新高，达454,000人，并且年底可能会超过500,000人。随着澳洲边境的重新开放，预计将有更多移民涌入澳洲，这意味着移民人数的增长可能将远超预期。

每增加10万名移民，租金大约会上涨1%这个现象是没有预料到的。虽然较高的租金可能有利于房主并增加国民收入，但这对经济状况较差的租户来说，无疑增加了负担。尽管澳洲政府的增加住房供应计划可以长期有效降低租金，然而建造房屋需要时间，因此这项计划短期内无法解决租金问题。此外，虽然减缓移民流入可能减轻经济困难人群的租金压力，但不当的政策实施可能使澳洲陷入更多困境。

值得注意的一点是，减少技术移民并非一个可行的解决方案。澳洲今年为技术类通道分配了137,100个配额。根据模型显示，每年减少1万个技术类通道的份额可能导致重大损失。预计在未来30年内，这将为联邦和州政府带来680亿至1250亿AUD的经济损失。另外已经获得pr的技术移民都已经在澳洲境内生活和工作了，那么他们对移民总数或租房市场的影响也相对较小。同时，减少家庭通道的配额也不太可能减少住房需求，因为在等待永久居留期间，申请者通常会持有临时签证，在澳洲停留更长时间。

为了改善当前环境，可以考虑减少临时移民的数量。文章提出了以下几点建议：

·首先：应提高学生签证费用，由目前的710AUD提升至2500AUD。这一调整预计将为政府每年带来10亿澳元的额外收入，这些资金可用于为经济困难的租房人群每年提供1000 AUD的补助。此外，提高签证费用还可能遏制那些仅寻求低价课程的学生来到澳洲。目前，国际学生人数已激增至664,000人，很多大学和教育机构都在努力地招收学生，特别是在职业教育这一块。但是这些学生中的大多数人对澳洲的经济贡献并不大。这主要是因为这些学生支付的课程费用较少。另外，他们毕业后也很难找到高薪的工作，并且获得pr的可能性很小。并且，他们中很少有人选择学习建筑等当前澳洲急需的技能。另外，尽管提高了签证费用，有才华的学生仍然也不太可能改变他们选择在澳洲顶尖大学攻读学位的决定。因为他们已经愿意为获得学位支付价格不菲的学费，所以签证费用的上涨不太可能影响他们的留学选择。同时，政府也希望吸引并留住这些优秀学生。

·第二：提高对国际学生的语言要求，继续严查低价课程并使用GST (Genuine Student Test)取代GTE。

·第三：减少485 PSW 签证的时长，并取消针对在指定短缺领域获得学位的毕业生以及在偏远地区的毕业生的续签政策。同时，建议仅为那些年收入至少为7万 AUD的学生提供续签。据预测，到2023年，澳洲的毕业生和国际学生由于这些措施学生数量将减少约14万人。

·第四：应该取消whv在偏远地区工作以延长停留时间的规定。此外，所有whv的持有者应仅获得为期一年的签证。这一改变预计将减少约25,000名whv的持有者。

可以看出，为了控制移民数量，澳洲社会各界都在提出建议。当然，这些目前仅是建议。具体的政策改变和实施仍需官方的进一步确认与更新。

注：因每个人的情况不同、通途教育没有办法承诺以上文字内容是用于所有咨询者。具体情况请到澳大利亚通途教育移民服务中心进行1对1的咨询。

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